张志春

  近年来，随着中国特色社会主义建设的深入，人民小康生活水平的提高，不少住在城市的居民开始在城市周边相对自然环境比较优美、空气和噪声污染比较少的地方选择购置第二居所，作为度假和休闲的场所。房地产开发商为了适应市场的这种需求，纷纷到城市周边的山区、水库、河畔或林木相对比较丰茂的地方建设别墅、度假村等各种名目的第二居所，有的比较成功，吸引了大批的市民去购买；有的就比较冷清，销售情况不佳；当然也有善始未能善终的半拉子的工程。

   究竟什么样的地方适合开发建设第二居所，从传统建筑风水文化的角度，应该有哪些因素和条件需要考虑，我提出自己一些不成熟的看法，供房地产开发商和准备购置第二居所的业主参考。

   （一）自然环境优美    （二）人文内函丰厚
   （三）交通条件便利    （四）生活所需齐备
   （五）建筑特色突出

   人们之所以要购置第二居所，主要目的是要避开人口拥挤、环境污染比较严重的城区，寻求能够使人健康长寿的自然环境，所以选择自然环境优美的地方建设第二居所是首要考虑的因素。

   为什么还要人文内涵丰厚？因人是高级动物，不仅有自然属性，还有社会属性，社会、人文的精神需求也是须臾离不开的。

   三、要交通条件便利。人们购买第二居所，主要是利用节假日去休闲、度假，而不是去隐居或出家修道、修佛，所以深山老林距离城区太远或交通不便利的地方，尽管自然环境可能更加优美，但只适宜去旅游，而不适宜修建第二居所。

   四、生活所需齐备。人们购置第二居所，到那里是要吃、住、生活的，特别是一些退休的老年人可能要较长时间地住在第二居所休息养生，所以日常的柴、米、油、盐、酱、醋、茶、蔬菜等吃、穿、用的生活必需品，还有医疗设施等，是一样也不能短缺的。

   第五，就是每一个开发建设的度假村、别墅或花园、小区，一定要有自己独特的风水布局和建筑特色，这样才能吸引人们的眼球去购置去居住。

   下边以河北省省会石家庄为例，作一个简单剖析。

   石家庄，在20世纪以前，还是属于直隶省正定府获鹿县管辖的一个普通小村，随着京广铁路和石太、石德铁道的修建，石家庄成为南北东西铁路、公路交通的枢纽，逐步发展成一个中、小城市。它原名叫石门市，1947年中国人民解放军解放这座城市以后，更名为石家庄市。1971年河北省会由天津迁到石家庄，从此成为河北省新的省会。她的历史只有一百多年，它的真正大发展是在最近的三十多年。

   大约从2000年前后，石家庄才逐步出现了开发建设第二居所的热潮。由于石家庄地处太行山脉东麓的平原地带，所以大家不约而同地都把第二居所的开发建设选在了城市西边的山区、半山区。如地处鹿泉市的西山别墅、龙凤湖花园，地处西南元氏县的蟠龙湖（原名八一水库）临水别墅，地处西北近郊的那帕溪谷，等等，但真正成规模、成建制，成为石家庄市民购买第二居所的首选之地，却是位于石家庄市西北50公里处的平山县的温塘镇。

   为什么人们都不约而同地看中了这个偏远的山区小镇呢？

   在一定意义上，正如说每个人都是相学家，天天在观察人，这个人长相好，那个人长相孬，这个人有福气，那个人是穷相，这个人慈善，那个人凶恶；同样，每个人也都是风水学家，自觉不自觉地在为自己和别人选择最佳的生存空间、居住环境。人同此心，心同此理。风水这种传统文化，其实也正为孔子在易大传中讲的那样，百姓日用而不知。

   现在根据我的理解，将它解说一下。

   石家庄市西北的平山县，与山西省交界，是个山区县，平原很少。这里是石家庄的龙脉和水源的主要所在。滹沱河上游修的岗南水库和黄壁庄水库均在平山县境内。春秋战国时，中山国曾在此建都，至今国都遗址和国王陵墓犹存，出土了大量文物。明代崇祯皇帝崇尚道教，曾派人到北京南部寻找山高林密、环境幽雅的修练之所，结果选中了平山县西部的天桂山，在这里修建了宏伟辉煌的皇家道观。抗日战争和解放战争期间，这里是红色根据地，党中央从延安搬迁到太行山深处、滹沱河畔的西柏坡村，朱德在距天桂山不远的沕沕水建立了根据地第一个水电站，供周围的军工厂和西柏坡中央办公处用电，从此使平山县成为革命圣地。此外，这里还是著名歌剧《白毛女》艺术原型的发生地。现在平山县不仅有红色旅游圣地西柏坡，还有国家四A、三A级绿色旅游驼梁山、天桂山、沕沕水等著名景点。

   总之，从自然环境和社会人文内涵两个条件来说，平山县在石家庄周边县中均占绝对优势。从风水角度讲，又属于石家庄市的上风上水。

   西柏坡既是革命圣地，又濒临岗南水库，有大面积的水面，可谓自然风光与人文景观双优兼备。目前，已有个别开发商在这里选址建了岗南水乡海景房，但恐怕难有大的发展，原因是这里离市区较远，交通不太方便。

   去革命圣地西柏坡的路上，有一个温塘镇，地处深山与丘陵交界处，是一个天然的盆地。它的地形如一条鲶鱼游在一个大水盒里，四周远处群山环抱，镇西是一条温塘河，镇东是一条水沟，镇南是朔黄铁路货运专线，镇北部是石家庄通往山西省的石闫公路，可谓山环水抱，藏风聚气。这里还有一个独一无二的优势，就是富有天然地热资源温泉水，这在河北省南部，在石家庄市周围，是绝无仅有的一项自然资源。相传从汉代起，这里就建有温泉的洗浴场所，汉武帝巡视河北，曾在此洗过温泉。解放后，在这里建有河北省总工会疗养院、铁路工人疗养院、邮电工人疗养院和平山县政府温泉宾馆等。传统风水讲，得水为上，藏风次之。这里不仅得水，而且得的是稀有资源温泉水。

   温塘镇距石家庄市区仅50公里左右，又有省道石闫公路穿过，交通十分便利，坐公交车1个半小时，自驾车1个小时左右即能到达。星期五下班后，即可驾车去温塘度假，星期一早上早起点开车到市里也能赶上上班。如此便利的交通条件，加上天然温泉水入户，在自己家里就能洗上温泉，再加上空气清新，远离闹市，但又是乡镇所在地，高、中、低各档宾馆林立，商业设施齐全，日常生活条件齐备，故而成为石家庄市民购置第二居所的首选之地。

   温塘镇从2000年开始兴建西苑度假村开始，短短七、八年间，已经开发和正在开发的别墅、度假村近二十处。镇西有西苑度假村、清清世界、神池花园、乐城。镇东有温泉桃花城、阳光河谷、千百度、温泉国际、东方波尔多、卓达假日公馆。镇中心有莱茵假日、温泉假日、绿色庄园、心岛怡岸、九华山庄、汤城香格里，等等。这些花园小区，或建在路边，或建在山头，或建在河岸，或建在山谷，或欧洲风情，或美洲格调，或古典样式，或现代时尚，可谓各具特色，争奇斗艳。