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花院叠墅 旺人兴财
——重庆招商花园城吉祥风水赏析
中国易学风水命理起名研究院院长 中国十大杰出风水策划师：周游
一、招商花园城概述
重庆招商花园城是继江湾城之后，招商地产以超越经验的筑园智慧，让精粹园居再次
重生。于城市中演绎一场人、花、鸟、虫的和谐奏鸣曲，放慢脚步，潜心聆听。招商·花
园城地处北部新区，毗邻人和立交、龙头寺火车站，内环高速公路、立交桥纵横沟通，畅
享便捷。轻轨三号线如春风拂过，撩起清新地城市风景线。5分钟直达江北CBD，10分钟
至解放碑CBD，20分钟直达江北国际机场，快速左右城市的人，才有闲暇品味生活四季。
招商·花园城一期预推110平米--160平米纯花园洋房，仅304席。阔绰的空间，超大赠送
面积，左右生活游刃有余，层层退露的睿智设计为生活留出更多观花、赏景、畅快呼吸之
余地。
 招商花园城
二、 龙砂水坐向俱佳 地运大旺180年
坐龙——重庆招商花园城来龙是重庆主城最近的生态“肺叶”照母山，上有万亩森
林，是重庆近郊区天然的氧吧。重庆招商花园城“前低后高，富贵英豪”（明代《阳宅十
书》）。
向——旺人进财。重庆招商花园城坐东北（丑方）向西南（未方），八运（2004—
2023年）旺山旺向，后面靠山旺人，前面长江水环抱旺财翻番。适合中国大陆地处东半球
的迎朝阳、避西晒、藏风聚气的要求，吉祥如意。
运——地运长久，大旺180年。清代风水大师沈竹礽的《沈氏玄空学》指出：“坐东
北（丑方）向西南（未方），地运大旺180年”。因此重庆招商花园城坐东北（丑方）向
西南（未方），地运大旺180年，后面东北有照母山作靠，且处八宅风水离宅小区的伏位
吉方，见山旺人。中间有明堂聚水，且处唐代杨筠松著《八宅明镜》所述八宅风水离宅的
延年方，主身心健康，财源广进。
砂——龙环虎抱。重庆招商花园城在左边有青龙砂昂首，右边有白虎砂低垂，龙环虎
抱，聚气聚财。
背靠——重庆主城最近的生态“肺叶”照母山。重庆招商花园城背靠一层高一层的五
层照母山，使业主人财两旺发五代。
门——纳吉气。重庆招商花园城大门向阳开，处在小区延年上吉方，中间有水，四水
归堂，纳吉气，作财源。
形——重峦叠嶂。重庆招商花园城整个形状以重峦叠嶂形式排列，正像晋代风水大师
郭璞所描述的那样：东北后有玄武（照母山）为靠，象征稳如泰山，左有青龙蜿蜒，右有白
虎踞蹲，前方有笔架山，旺文昌出状元，朱雀翔舞，寓意升腾之意。户型方整，父母儿女双
旺，事业四平八稳！创新别墅多面采光，顶楼通天接信息，吸日月之精华，底楼接地沾地气，
得大地之灵气。
长生水法——甲木气，重庆招商花园城前长江水来为帝旺水，帝旺朝来聚面前，一堂旺
气发庄田，官高爵重威名显，金谷丰盈有剩钱！
龙门八局——重庆招商花园城坐丑艮宅（东北），左方溪水来水，为后天水库池旺财旺
女士；右边水到，为先天水旺官旺男士，长江水出口辰巳，为二大水口主旺财。
三合山水法——重庆招商花园城壬子山来龙长生旺人，申坤来水长生水，第一养生水到
堂，贪狼星照显文章，长位儿孙多富贵，人丁昌炽性忠良，小曲大潮官职重，水小湾环福寿
长！
总之，重庆招商花园城依照母山、傍长江 、藏风聚气 、旺人兴财，形状正如明代《阳
宅十书》说：“北高南低出贤良，前低后高富贵英豪”。
三、 依山傍水旺丁财
晋朝风水大师郭璞说：“风水之法，得水为上，藏风次之”。因此依山傍水是中国传
统风水学最基本的原则之一。山体是大地的骨架，水域是万物生机之源泉。中国传统文化认
为：山管人丁兴旺，水主财源茂盛。地灵人杰，主人丁兴旺，升官、升职；水体秀美，滋润
万物，又给人们带来财富。中国有三山五岳，使中华民族人才辈出，湖南韶山嫦娥奔月，诞
生了一代伟人毛泽东，四川广安佛手山，培育出中国改革开放总设计师邓小平。长江被人们
喻为黄金水道，上海、广东面临大海，江海给上海广东带来巨大财富，香港山水环抱，财富
在亚洲名列前茅，美国纽约濒临大西洋，经济财富列世界各大城市之首，千年流淌的塞那河
使巴黎璀璨流金……
风水轮流转，重庆市在2004—2023年的八运中，处于西南财方，长江、嘉陵江、三峡
水库将促进重庆经济大发展。重庆招商地产自成立以来，致力于住宅的产品推陈出新，而重庆
招商花园城更是靠山藏水、旺人兴财的大手笔之作。她通过山、水、建筑、植物园林四要素，
推窗是山的秀美，水的清幽，远处是邻家屋顶，而清凉的却是门前的水和风。大喷泉景观与秀
美内湖形成动静结合的立体水世界，宽大的中庭间，亭台、花廊与动态水景相连，多种花草树
木高低有致，业主在自然中嗅花香与聆听水声，泳池集健身、运动、休息、景观功能于一体，
池体呈多处柔和曲线，边际与内涵结合，远看仿如无际。池边凉风习习，绿树摇拽，抒发悠
然诗意。
招商花园城处于重庆市两江新区核心新牌坊大社区内,位处重庆市两江新区富人住区核心
地段，人和立交旁中央美地东侧100米处,距离观音桥商圈、新牌坊商圈约五分钟车程,且轻轨
3号线紧邻项目,便捷城市生活近在咫尺。项目以城市中心难得的非凡洋房生活为目标，中心
生活住区在享受便捷的同时,周边有照母山植物公园、动步公园等6大公园环抱，近四百种奇
花异草绽放,尽享城市洋房难得的花园生活。
四、 人居典范 洋房新风
《里约环境与发展宣言》指出：“人类应享有与自然相和谐的方式，过健康而富有生
产成果的生活的权利”。瑞士设计师迪特玛·艾伯利指出：“建筑立面外观应该属于城市和
环境的一部分，应该可以和环境与城市对话”。
在重庆，提起招商地产，大部分的置业者首先想到是北滨路上的地标建筑——招商江湾
城。不可否认，招商江湾城的成功打造，为招商地产贴上了品质生活供应商的标签。2011年，
招商重庆首个洋房项目亮相新牌坊，以城中罕有的纯粹花园洋房惊艳楼市，点亮高端生活居
住梦想。
苏东坡有诗曰：“青山在屋上，流水在屋下，中有五亩田，花竹秀而野”。正像清代
沈镐在《地学》中说：“真穴所在，其山必嫩，其面必开，其四势必归，其风必藏，其水必
聚”；清代《地理原真》曰：“自古来，出圣出贤尽在朝阳俊秀之处，清雅之地”。即使与
别墅相比 招商花园城花院叠墅也是珍稀空间，向来是别墅引以为傲的资本。招商花园城却
将超大尺度完美运用于花院叠墅的每一寸设计：藏天亲地，更方便家人出入；6.2米厅堂挑
高，144㎡私家花园，40㎡私人会所……满足大户人家舒适生活需求；奢阔阳光主卧超大落
地窗，阔逸之境，权赫不显自彰；高达252㎡的赠送面积，更是重庆罕有，堪比别墅级奢阔
宅邸。
招商花园城以现代简约的新加坡风情为设计理念。小区内罕有的一万平米超大中心花园，
一百二十米超宽楼距让每一位业主的居住品质得到最大限度的提升。两梯两户、两梯四户南
北通透户型设计合理实用，中庭190平方米楼王户型更有270度三面观景飘台将全园美景尽
收眼底。小区外围12000平米综合商业购物中心让您尽享生活便利。
即使是新牌坊 也难再有如此丰满的生活格局。因为城市土地资源的有限，高端物业占
有了相对多的资源，却远离了城市中心的生活，花园城花院叠墅却成为了一个例外。现已全
线通车的轻轨三号线，让业主进入繁华的时间只需要以分钟来衡量。项目旁更有世界500强
麦德龙和国际连锁家居巨头宜家的联合入驻，仅需几步路就可畅享一站式花园易购生活。
而在繁华之上，位于“北重庆中心”新牌坊花园大社区的招商花园城也尽享得天独厚的
自然资源，4公里范围内，被动步公园、龙头寺公园等六大公园环绕。在这里每天享受到天
蓝、花香、鸟舞的勃勃生趣、怡然自得之趣。
 招商花园城样板间
五、洋房“变种” 超越别墅
洋房很“墅”
精于其表，这是洋房想别墅变种要完成的第一个过程。对于别墅而言，空间、品质、舒适是一方面，
但别墅赋予的上层人士标签，却是真正根植入于其骨髓里的东西。所以，有一个很“墅”的名字至关重
要。比如招商花园城的花院叠墅、华港翡翠城的跃景墅院、还有爱谁谁的墅院洋房……
但也不能就精于其表，而忽略了败絮其中的道理。这是变种开始。
洋房很“大方”
1:1的赠送空间，向来是别墅异于常人的大方的表现，超大的花园空间加上超大的露台空间，别墅从
不在有天有地的问题上吝啬。人们不会为别墅又四个房间还是五个房间而惊叹，但一定会为那些超出想象
大小范围的户外空间而唏嘘不已。在过去的几年里，金科从十年城的第六代洋房开始，从阳光小镇和华港
翡翠城开始，一楼洋房的赠送就出现逼近洋房的趋势。而上周前看的招商花园城的花院叠墅，前后设置的
超大的花园空间，总共约有80平米的花园空间赠送，真正270°包围着房子。这样的数据表现，对于很多
主城范围内的别墅而言，都算是个惊悚的数字。
洋房很“阔”
上跃下沉，这是别墅室内空间的保底要求。当然，再向上，可能还有二跃、三跃。这样室内空间配置，
是许多洋房一二层早已实现的目标。但这并非体现别墅的阔气，关键在于空间感和尺度感。少有别墅级洋
房能够完成的工作。毕竟，容积率和成本两个相互拉扯的经济数字摆在面前。
比如，客厅和卧室的空间感和尺度感。大多数洋房的客厅挑高都在3.3米-4.2米之间。而一些像样的
别墅，为了能在客厅塑造出别墅级的空间高感，都做到了6米挑高。目前重庆洋房做到这一数据的，只看
到招商花园城和华港翡翠城。
在尺度方面，客厅卧室几乎都延续普通高层的尺度标准。4.5米的开间。但对于别墅，这显然有些太
过羞涩。而如今已经开始有人把洋房越修越宽，越来越“敦笃”。洋房客厅硬是扯出了6米的开间，主卧
还配送了17平米的露台，上周在招商花园城有幸见识。在此之间，是华港翡翠城的5.3米。
洋房越穿越“低”
如果都能满足的洋房，最后一个条件应该八九不离十——容积率。
在很多人开来，容积率都是一些干瘪的数字，但它在很大程度上表现了一个项目的居住舒适性。
户外空间的赠送，上跃下沉，加上空间和尺度的上下左右拉扯，洋房的容积率快做到了别墅水平。这
有点像汽车在实验室里的降排过程，汽车排量月底越节能，房子容积率越低就越有舒适性。房子的空间是
很大一方面，而公共空间又是另一个“降容”方面。
洋房的建筑布局大多数都是并排式，即便是有局部的围合也改变不了整体的建筑格局。8-10米，是
普遍洋房的建筑距离，同时也是公共景观的大小。所以，洋房的公共空间看上去就特别局促。这就是洋房
和别墅容积率的另一种表现形式。建筑与建筑之间尺度感，以及公共景观空间的大小。而花园城仅为1.03
的容积率，无疑为其赶超别墅提供了一个最好的支撑。
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