别墅的选址，风水为第一参考因素。其次日照、温度、风向等气象状态，房屋景观、小区绿化、是否沿水、临街等人文和天然环境状态，空气、水流等公害污染程度等方面，均是居住性房屋选址考虑的重点。
某住宅小区，紧邻国家级森林公园，乘车从市中心穿林而过达该区，在炎炎夏日中顿感习习凉风扑面而来，可想而知，家居其中实是快意无比。如果房屋傍水靠园，打开窗户水景园艺将一览无余，心情之舒畅自不待言，同时也必将远离尘嚣和噪音的污染，换来一片宁静。也许，“推窗望景此刻享受的不仅仅是视觉上的满足，更多的是那份心理上的满足与充盈。
在房屋的选址上我们不能不提到中国古代的风水术尽管其中有不少封建迷信但我们仍能从中挖掘出不少值得借鉴的科学东西。近年来，有人提出的勘舆学正是研究住宅周边环境的一个学科。其中最重要的一点就是好的地方应该能聚气：“无水则风到气蔽，有水则气止而风无。故风水二字为地学之最重。而其中以得水之地为上等，以藏风之地为次等。” 大体意思是近水且靠山靠风、生机盎然的地方总是好的去处有山水环抱之地为风水宝地。此外，较为重要就是讲究山川形势，把山称为“龙”，观察山脉的走向、起伏、形状、山源、水源等各类性状。这在风水学上叫作“来龙去脉”，有来龙去脉的地方风水则好。
有关住宅的环境模式，古人概括为：住宅背靠山，朝南，宅前要有河流环抱住宅，这样，形成典型的“山环水抱”，另一形式为北面为山，西面为路，东面为河流，南面为池。现代人在选择自己家宅的位置时，应坚持的原则为房屋的位置周围有良好的自然环境，有山有水有风建筑能融入自然环境中。
中国古代风水术正如其他很多古代文明遗产一样，内容博大精深，固然有其不足之处但蕴含着我国古代劳动人民卓越的智慧结晶。对于这样的文明，我们不能因其带有历史的局限性而一概否定，也不能沉迷其中奉为至尊宝典。只有以科学的态度，客观、公正、辨正地学习和扬弃，对于我们开发房地产才会有真正意义上的帮助。
刘曜华先生,自幼秉承家传堪舆秘术,博览群书,遍访明师真人,尽得堪舆真味,具有精湛的理论基础与丰富的实践经验,阴阳风水断验如神.遂感而通,顿悟天机,开创"中华玄灵派堪舆绝学"理论新体系.
掌握"中华玄灵派堪舆绝学"理论,只要在人家的房子或祖坟旁走过,就能一语道破人家的六亲兴衰,吉凶祸福,断验如神,甚至可以不进其宅,远距离推断,如眼亲临,神奇无比.
实地勘察别墅风水，刘曜华老师一般会遵循以下八步地理勘测法来进行勘察：
1.客户每个家庭成员的生辰信息，兄弟姊妹的排行（以人为本，必不可缺的第一步,尤其是男主人的信息）。
2.勘察别墅区的大方位，在城市的那个哪个区域？此区域的地脉是否正在当令走运，时空运势如何？
3.勘察别墅区的整体风水布局体系，看布局体系是否合理及优劣利弊，勘察别墅区周围500米外环境有无不利及各种煞气。（如高山，大型建筑物，工厂，窑炉，烟囱，河流，等的方位形态）依据客户的信息需求选择有利的方位，选择定位别墅。
4.勘察定位别墅周围100米外的各种沙水环境。
5.勘察别墅的庭院内外环境。
6.勘察别墅室内布局。
7.依据客户家庭成员各自生辰信息需求，对别墅环境进行合理调整，化解。并对别墅装饰设计及装修提出风水规划建议及催贵催福旺宅风水布局。
8. 依据此别墅风水环境对主家之家庭成员各自命运，品性，事业，财运，婚姻，子女，学业，身心健康，大运及流年运气等进行评判。
刘曜华先生风水论断,调理与众不同,既不失风水古朴之原味,又赋予时代之新风.没有纷繁复杂的形式及名堂,大道至简,只是简单改变原有环境的时空布局,使物尽其位,物尽其能,阴阳平衡,五气流通,八脉调和,即可改变人生未来的命运,医命改运效果显著.
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