薛建雄:房地产中长期看仍是支柱产业,应给政府5-10年时间
中国房产信息集团分析师薛建雄认为,从经济发展规律来看,房地产成为支柱产业有其必然性,而且房地产作为支柱,始于1998年后,现在还未达到顶峰,在一段时间以内还将是我国经济发展的支柱性产业。调房地产,对宏观经济不利,对房地产调整,必须国际和国内的环境很好才行。
薛建雄表示,中国经济发展来自满足公众衣食住行这些民生需要,在先基本解决了食、衣、行之后,现在正在解决“住”的消费,但从中国去年房地产4万亿的销售额来看,仅仅和汽车消费在同一个数量级,远远没有达到峰值,未来还有很大空间。同时,房地产还能消化前几轮发展积累下来的过剩产能,是事实上的经济火车头。
薛建雄还指出,未来一线城市要大力发展服务业,现在一线城市的制造业需要向二、三线城市扩散,但现在扩散不出去,因为二三线城市连工人住的房子都没准备好,房地产业未来房展空间很大。
薛建雄最后表示,社会是发展的,要相信政府,吃穿都解决了,车子都解决了,要给他时间,5-10年,大家都能找到合适的定位的房子,都不会太贵。
|