楼市宏观调控频繁出台，中国房地产富豪的财富出现“集体缩水”。昨日，胡润发布“2010年房地产富豪榜”，榜单显示，今年50位上榜富豪的总财富为5777亿元，平均财富116亿元，比去年下降3.7%，与2007年最高峰时相比则大跌了25%。王健林、吴亚军家族、许荣茂家族位列榜单第一、二、三位。
   

    杨惠妍财富缩水跌出前十

    榜单显示，大连万达集团董事长王健林以280亿元财富成为房产榜新首富，去年年底成功在香港上市的重庆龙湖地产掌门人吴亚军家族，以270亿元财富排名第二。第三名则花落世茂地产许荣茂家族。今年房产榜上榜门槛为52亿元，共有50位富豪上榜，总财富为5777亿元，平均财富116亿元，与2007年房地产行业最景气时相比，大跌了25%。杨惠妍家族今年财富186亿元，与2007年的1300亿元相比，缩水了约86%，连前十名都未进入。由此可见，今年的楼市调控政策令楼市富豪缩水不少。不过，在重庆发家的龙湖地产却表现突出，因在香港成功上市，重庆龙湖地产的吴亚军排名大幅上升，从去年的11位上升至全国第二位，这也是胡润房地产富豪榜2006年首创以来，吴亚军首次进入前十。
   

    商业地产富豪总财富上升

    调查报告显示，走下坡路的主要是从事住宅投资的富豪，而商业地产富豪却表现良好。房地产榜中共有45位富豪从事商业地产，他们的财富总体呈现上升态势。前10位房地产富豪中有4位主要从事商业地产，分别是万达的王健林、富华集团的陈丽华、长峰房地产的童锦泉以及人和商业的秀丽·好肯家族。
   

    胡润团队指出，最近一年住宅市场的低迷，引导越来越多的房地产企业关注酒店业投资。榜单上，从事酒店业的房地产富豪共有26位，他们分别通过经营多个国际五星级品牌酒店达到财富增长，例如万达集团王健林、世茂集团许荣茂、富力地产张力等。
   

　　广东房产富豪全国最多

    尽管地产富豪们的平均财富缩水，但从今年发布的胡润百富榜来看，从事房地产行业的企业家人数依旧居各行业上榜人数之首，达到20.1%，比去年减少3.3%。而十年前，这一比例高达50%。此外，从财富“总盘子”看，房地产行业仍然是胡润百富榜中创造财富最多的行业，远远高于其他行业，是排名第二的行业平均财富的两倍。调查报告还显示，广东的房地产富豪数量居全国首位，而北京、杭州和广州是上榜的房产富豪最喜欢居住的城市。
   

    对于房产富豪平均财富为何会大幅缩水，记者昨日就此连线胡润，胡润称，由于上榜的富豪大多拥有上市公司，他不方便发表评价，“但我认为，中国正加速推进城镇化，房地产行业未来还是有很大的发展空间。”