中国人民银行副行长杜金富周二表示，中国经济流动性过多和通胀等风险明显加强。而内地媒体则报道说，中国有关部委计划对房价进行直接调控，也就是可能赋予主管部门权力，出手限制商品房价格。
业内人士更表示，国家有关部门如发改委通过有形之手对房地产进行调控并不为奇。因为按照现行《价格法》，与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格可以实行政府指导价或者政府定价。
而中国人民银行副行长杜金富周二出席一项研究会时则表示，中国经济的流动性过多、通胀、不良贷款、资产泡沫等周期性宏观风险明显加强。中国信贷持续扩张的动力仍然较强，跨境资本的流动也蕴藏潜在风险。央行将在适度宽松的前提下高度关注通胀和各项经济指标的变化。
而中国国家统计局局长马建堂也在人民日报发文表示，十二五中国将面临经济结构性失衡、粮食安全、收入分配和社会保障等挑战，因而需要加快经济结构调整，加大国民收入分配的调整力度。
证券时报记者昨日从有关渠道获悉，有关部委正着手制定相关管理办法，根据该办法，价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。
据了解，该办法的核心内容包括：当房价出现较大幅度上涨时，经省级人民政府同意，省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格，如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。
一位房地产业内人士评价称，国家有关部门如发改委通过有形之手对房地产进行调控并不为奇。因为按照现行《价格法》，价格部门采取上述措施完全可以做到有法可依。
《价格法》规定有五类商品和服务价格可以实行政府指导价或者政府定价，其中有三项分别为：一是与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；二是资源稀缺的少数商品价格；三是自然垄断经营的商品价格。不少分析人士据此认为，结合现实情况，普通商品房价格回归到房改之前的“政府定价”有其合理性。
值得注意的是，在运用《价格法》对房地产市场进行调控方面，一些地方政府已经有所尝试。在今年9月1日起实行的《深圳市房地产市场监管办法》中就明确规定：房地产市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的，价格综合管理部门可以会同有关部门对相关房地产开发企业，采取公告、会议、书面通知、约谈等方式给予提醒告诫，对经提醒告诫仍未规范价格行为，违反价格法律法规的，由价格监督执法部门依法进行处罚。
早在今年5月，曾有媒体报道称，发改委正在牵头起草一部比“国十条”更严厉的房地产调控政策，该政策涉及政府在楼市中该起到何种作用。在今年国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工意见中，“促进房地产市场平稳健康发展”一栏，住建部为牵头单位，发改委则位列第二。
