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（2010-11-15）
（台北综合电）亚洲八大国际城市中，香港房价以每平方米新台币（下同）202万（8万7000新元）高居价格榜榜首，新加坡名列第三。
这项由台湾房屋旗下的亚洲房市风险管理顾问公司举办的“亚洲八大国际城市的房价调查”中，香港房价居八大城市之冠，超越日本东京。东京以每平方米172万居次，第三名为新加坡的112.9万，第四名为韩国首尔每平方米86万，五至八名依序为台北46.9万、深圳36.62万、上海33.76万及北京28.58万。
台湾房屋指出，一年来，香港房价上涨22％，涨幅最大。其次是深圳房价，上涨了19.28％，第三名是北京，涨幅为17.61％，新加坡13.35％的涨幅名列第四；至于台北市一年来房价涨幅14.95％，排名第五。
值得注意的是，日本东京房价一年来跌6.98％，韩国首尔也跌3.04％，是亚洲八大国际城市中仅有两个房价下跌城市。
台湾房屋首席总经理彭培业表示，原本预料两岸直航将使香港失去部分商机，出乎意料的是，香港房地产竟是一年来涨幅最大的城市。
他分析，近一年来，中国大陆人士赴港购屋的比例大幅增加，尤其是1000万港币以上的不动产交易，内地人占了三分之一之多。香港房市已成为中国及全球富豪竞逐市场，这些外来人口推升香港房地产价格。
至于邻近香港的深圳市，也因比价效应，一年来深圳楼市涨幅高达19.28％。
彭培业指出，亚洲八大城市中，跌幅最大的是日本东京。日本因长期通货紧缩，因而房价达到房地产泡沫来的低点，投资价值已显现出来。尤其是今年7月日本大幅放宽中国游客观光签证，愈来愈多中国富裕人士投资移民日本。
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