上周末，重庆写字楼市场风云再起，龙湖时代中心写字楼正式开盘热销，可谓盛况空前。到场的各种高档车驾让市场人士惊叹不已：“如此规模的写字楼集中销售太少见了”“已经很久没有看到有如此热闹的写字楼开盘现场”。龙湖时代中心一时间被业界形容为一种“龙湖现象”——显然，这意味着，龙湖时代中心正在引爆写字楼投资风潮。
商业地产勃兴 买家看好优质写字楼
商业地产正在勃兴。
当前，一个不争的事实是：投资热潮已经逐渐转向到商业地产。
仲量联行4月中旬提供的数据显示，重庆高端住宅市场(不含别墅)面临价升量跌的局面，而写字楼、大型零售市场等商用地产市场前景看好、腾飞在即。据仲量联行统计分析，今年一季度，写字楼空置率同比下降17.3%至30%，租金同比上涨13.6%至82.2元/平方米/月(2011年4月15日重庆晚报报道)。仲量联行负责人指出，重庆优质写字楼项目匮乏，不过从今年开始将有大量项目入市，前景看好。
有业内人士指出， 与其他城市相比，重庆的商业地产，具有很好的价值驱动力。重庆商业地产的均价与发达地区来比，仅仅等于其它发达城市的住房价格，甚至更低。这又为未来提供了可见的价值上升空间。，而与此同时，重庆城市价值正在快速提升，其中心城市的定位亦会大大凸显商业地产价值。
仲量联行4月中旬提供的数据显示，重庆高端住宅市场(不含别墅)面临价升量跌的局面，而写字楼、大型零售市场等商用地产市场前景看好、腾飞在即。据仲量联行统计分析，今年一季度，写字楼空置率同比下降17.3%至30%，租金同比上涨13.6%至82.2元/平方米/月(2011年4月15日重庆晚报报道)。仲量联行负责人指出，重庆优质写字楼项目匮乏，不过从今年开始将有大量项目入市，前景看好。
龙湖时代中心正是在这个天时地利人和的大背景下，傲然登场，上市即红。
大坪崛起 47亿建总部经济园
写字楼的价值空间很大程度上得益于城市或区域的发展，这是不争的事实。
近年来，大坪焦 点不断。2007年，渝中区提出的“一极三区一带”中，大坪就指定将打造成商业文化区，这是渝中区继解放碑之后又一个商业中心、经济增长极。同时，渝中区的“四中心、两高地、一枢纽”的功能定位中，大坪更占了其中的“两个中心”和“两个高地”，将被打造成渝中区西部的商贸中心、电信数据传输信息中心、医疗卫生和基础教育高地。
今年3月底，大坪又迎来一个实质性的重大利好——总部经济园破土开建。该总部经济园占地约500亩、总投资47亿元，计划3年建成，将定向吸纳世界500强、大型及规模以上企业共300余家入驻，仅今年就将投资达10亿元，建成20万平米。显然，总部经济园的开工，将成为撬动大坪经济的发动机。
时代中心作为大坪CBD的显赫商务地标，无论品牌、地段还是档次，都将更受青睐。相关调查也证实，目前不少国内龙头企业乃至世界500强企业有意进驻大坪，在时代中心的签约客户中，就不乏想整层购买的知名企业和品牌商家。
5大中心汇集 时代中心直指亚洲商务地标
产品品质决定价值，时代中心不仅自身出类拔萃，更有5大中心的强力支撑——重庆中心、商业中心、商务中心、生活中心和交通中心。
正如李嘉诚所说：地段，地段，还是地段。在重庆，大坪是真正意义上的地理几何中心，而时代中心所处位置又是大坪的板块中心，除了现有的交通干道外，轻轨地铁等捷运系统纵横交汇，这在主城新规划开发地段极为罕见。
商务讲求的是聚合效应，仅在大坪核心，环绕时代天街的一平方米公里范围内，就正日渐形成一个写字楼集群，龙湖时代中心之外，英利的国际金融中心、万科锦程、大坪SOHO、高九路总部经济园等，形成强大商务中心。
龙湖时代天街 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索 视频)项目规划了“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、SOHO空间、豪华住宅、城市广场等，完美融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市豪宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能，主城新的商业中心正在大坪崛起。
时代中心所在区域的生活中心，始终让人神往：龙湖、万科、恒大、英利等多家知名房企将商务配套的成熟和品质再次推高。仅仅一个时代天街，就会有UME影院、美缀美餐厅等餐饮娱乐，以及星级酒店、城市广场、舞蹈、冰上运动等多种生活配套。
五大中心支撑下的时代中心，成就的是一个重庆的亚洲商务地标，以后很难复制，所以，它正在引爆写字楼投资风潮。
龙湖o时代中心 第二批次套内150平米主力户型写字楼 本周紧急新推。
