（来源：重庆时报）重庆市房贷利率8月升到7.5%  同比上涨60%

时间就是金钱。这句话对于买房人来说，这一年来体会最深。同样一套贷款50万的房子，今年买比去年买，得多付19万利息。

来自人民银行重庆营管部的消息，8月，重庆市民个人住房浮动利率贷款加权平均利率为7.5%，按照目前5年期以上贷款基准利率7.05%计算，现在重庆市民买房的平均房贷利率相当于基准利率的1.05倍。而去年7月，重庆市民买房的平均房贷利率为4.68%。相当于当时基准利率的7.8折，光贷款利率就同比上涨超60%。

“房价没涨，利率涨了”月供一样多了近千元

家住南坪，一直自认为是刚性需求的王蒙(化名)在每个月还按揭贷款的时候都有点悔不当初，“如果是去年买的话，现在每个月要少付近千元的利息。”他说，“有花堪折直须折，该出手时就出手，买房也是这个道理。”

王蒙买下的房子是南坪某高档小区。

他告诉记者，去年准备买房的时候，银行给他开出的条件为首付三成，利率为4.752%，相当于当时基准利率的0.8倍。“当时我还在犹豫，觉得房价还会降，所以没有下手。”王蒙为此无不遗憾。

一年过去了，房价下跌希望不仅落空，而且还给王蒙带来了每月多还接近千元的利息。“我的房贷刚办下来三个月，首付三成，每月的还款额为4106.29元，如果是去年买，每月还款仅为3231元。每月多花800多的利息。房价没涨，但银行利率涨了，挤钱包的效果一样。”

“这一年来，房地产调控不仅给开发商带来压力，给买房者带来的压力甚至更大。”某商业银行个金部人士这样说。

房贷平均利率一年增长60%

来自人民银行重庆营管部的消息，8月，重庆市民个人住房浮动利率贷款加权平均利率为7.5%，相当于基准利率的1.05倍。

“比7月又上升0.28个百分点。”人民银行重庆营管部说，7月的平均房贷利率为7.22%，相当于基准利率的1.02倍。

记者查询了去年7月，重庆市民买房的平均房贷利率为4.68%。相当于当时基准利率的7.8折，房贷利率同比上涨幅度超过60%。

“即便是今年最高月份的CPI，同比涨幅也不过6.5%而已。我的房贷利率涨了60%。”王蒙有些夸张地说，“两者相比，CPI就是浮云，买房人确实伤不起呀。”