凤凰网房产讯 7月29日CCTV新闻频道《朝闻天下》节目播出“银监会主席刘明康：银行业能承受房价下跌5成”，报道中称刘明康首次透露房贷压力测试的结果，即使房价下跌五成，银行业也可以承受，也就是说银行业不会被房地产裹挟，那么业界怎么看这一说法？如果房价降5成开发商是否能撑受的了？对未来房价走势有何判断？对此，凤凰网房产7月29日独家连线了厦门道邦房地产开发有限公司董事长郑文东，他称房价下降五成银行业不可能独善其身。
郑文东
郑文东认为房价下降五成银行业不能独善其身，他解释称，房地产业发展到今天，房价所代表的已经不仅仅是房地产的单一产业，如果房价下降五成，将导致土地价格下降，政府财政吃紧，中产阶级财富严重缩水，社会消费停滞或紧缩，房地产及相关行业大批倒闭，失业人群增加等连锁反应，那么在这种情况下，银行业能独善其身？
郑文东还表示，此轮房地产调控，已使很多房地产企业生存艰难，难道迫使房地产企业倒闭、从业人员失业才算调控胜利？ 从目前中国经济发展速度、城市化进程的政策、土地总量及投资渠道稀少等情况判断，房价不可能大幅度下降。房地产企业在思考：政府到底要干什么，难道希望我们关门大吉？去炒股？如果银行彻底切断对房地产业供血，绑架中国经济的，就不会是中国的企业家了。
