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空港新城——理想城市之发展篇

    

 

来源:搜狐焦点网
2011年08月11日12:09 我来说两句(0)

  导读:市中心降低密度,空出绿地;建筑功能分区明确;解放空间,视线通;建立小城镇式的居住单位,是空港新城定义理想城市的四大标准。容积率低于2.5、绿色、生态的居住空间;居住者不断提升的幸福指数;纯正的物业形态,纯正的中产圈层文化,是理想城市的居住环境。360度完善配套,让生活成为一道多选题,是理想城市的生活空间……

  延伸阅读

  (空港新城定义理想城市四大标准:http://house.focus.cn/news/2011-08-02/1413714.html)

  (空港新城,理想城市之居住篇:http://house.focus.cn/news/2011-08-09/1425322.html)

  (空港新城,理想城市之生活篇:http://cq.focus.cn/news/2011-08-10/1427463.html)

  任何的居住需求都是同居住者资产的保值和增值属性紧密相连的,一个新兴区域之所以能够吸引人们的到来,与其未来的发展相关。同时,伴随着其不断发展,它能够给早期入驻这里的人们带来多大经济效益,这是人们愿意到来与否的关键。

  空港新城,作为未来的理想城市,在居住和生活上的价值毋庸置疑,但其未来的发展如何?这是其能否吸引人们到来的关键,更是其要想成为理想城市,需向公众展示的。

  空港新城建设的战略构想

  重庆空港国际新城 (论坛) (论坛) (论坛),依托航空港,大力发展临空经济和航空港带动,促进区域社会经济发展,成为世界范围内蓬勃兴起的城市发展模式之一,如荷兰阿姆斯特丹航空城、法国戴高乐航空城、德国法兰克福航空城、美国奥兰多航空城、新加坡樟宜航空城等。它们都依托空港发展新型产业经济和新城市形态,创造了大量就业机会,有力促进了空港所在区域的经济和社会发展。

  重庆空港新城是临空经济同全市区域经济互动的结合点,是完善现代城市功能、提升城市地位的重要载体,是对外开放、打造长江上游地区经济中心,特别是由现代国际空港构成的综合交通大枢纽的重要平台,是配套服务北部新区和重庆老城区的现代服务业的聚集基地。

  理想城市的规划目标

  依照上述战略构想,空港新城要达到的目标:贯彻文化优先—城市的魅力在文化,注重生态—公园里建设城市,坚持网络组织—数字化虚拟城市等先进理念,积极打造“物流产业发达、高新产业兴旺、商务商业繁荣、人居环境优美的长江上游航运枢纽和重庆新兴城区金名片”,成为渝北经济的重要支柱和全市经济的增长极点。

  2007年,随着空港新城建设战略的打响,区域迎来翻天覆地的变化,如今该区域已有数十家高品质楼盘入驻,更在2010年得到了“重庆首席洋房区”的认可;近期,重庆八中将整体搬迁于此的消息被证实,重庆中央公园在区域内破土动工,西南医院选址确定,同时,西部国际会展中心进入倒计时,明年正式投入使用;年底,轻轨3号线即将通车……

  不难发现,空港新城正按照着其原先的战略部署朝着规划的方向发展,随着区域更多、更大的利好的到来以及区域内配套设施的进一步落实,区域未来的发展或将超越规划。

  会展经济1:9产业收益,空港新城的前景不容忽视

  如果说上述的文字太过官方化,入住这里的人到底能得到多大的实际利益无法给予视觉的上直接感官体验,那么西部国际会展中心所带来的1:9的产业收益,这样直接的数据或许更有说服性和征服力。

  会展经济不仅本身能够创造巨大的经济效益,而且还可以带动交通、旅游、餐饮、煮熟、通信、广告等相关产业的发展。据专家预测,国际上展览业的产业带动系数大约为1:9,即展览场馆的收入如果是1,相关的掺入收入几位9。

  而空港新城内的西部国际会展中心,是现在南坪国际会展中心的10倍,去年年初正式动工,目前已进入倒计时阶段,预计将于明年正式投入使用。而按照规划,2012年西部国际会展中心投入使用后,重庆市会展业直接收入将达到25亿元,带动相关行业收入200亿元,初步形成‘长江上游地区会展之都’框架;到2020年,重庆市展场面积将达80万平方米,会展业直接收入100亿元,带动相关行业收入800亿元,全面建成‘长江上游地区会展之都’。

  正所谓“近水楼台先得月”,在会展经济的拉动下,最大的受益者当属空港新城,而最实际的受益者莫不过最先入驻这片区域的大众。

西部会展中心鸟瞰效果图

  正如前面所言,“近水楼台先得月”,而其中收益最大者又当属最先入驻这片区域的人们。从空港新城的发展战略、规划目标,以及已呈现规划来看,该区域未来的发展不可限量,入住理想城市除了能享受理想的居住和生活条件外,亦是资产保值和增值的绝佳选择。

  从2007年至今,空港新城虽变化巨大,但对于一个新兴区域而言,目前其规划和政策利好才开始展现,理想城市的蓝图才刚被描绘,这座理想城市现在才开始进入其黄金发展期。

  

空港新城——理想城市之生活篇

来源:搜狐焦点网
2011年08月10日15:51 我来说两句(0)

  在一片容积率只有2.5的广袤土地上,随着两江新区的挂牌,城市规划的不断推进,空港新城在短短数年间,书写着其从荒山野岭到理想城市的传奇。在《空港新城定义理想城市四大标准》,和《空港新城,理想城市之居住篇》当中,空港新城洋房区在向大众展示着理想城市的实力,证明着理想城市的居住价值,而伴随着其实力的展现和价值的兑现,理想城市的理想生活篇章正在开启。

  理想城市的360配套

  一个理想的宜居空间,除了绿色生态、幸福指数高、圈层文化氛围浓厚之外,同时需具备的是360度齐全的配套,以满足人们的生活需求。

  空港新城洋房区,经济上,该区域拥有国际会展中心、世界500强总部基地等配套;旅游资源上,该区域有重庆中央公园、观音岩生态公园、巴渝文化公园等多家公园汇集于此;出行方面,江北机场近在咫尺,多路公交、多条轻轨线路(轻轨3号线年底即将通车)贯穿于此,又让该区域在交通上四通八达;教育上,重庆八中将整体搬迁于此,区域周边更是有多家知名小学、中学、大学;娱乐、运动、休闲方面,渝北体育馆、市政广场、市政公园、多家公园、嘉年华主题乐园等设配为区域内居住者提供了充足且丰富的资源;购物上,区域内的高档住宅区及商业中心,让居住者享尽购物盛宴……

  上述配备为空港新城已呈现或建设中或已落实规划配套,空港新城,作为一个新兴区域而言,这样的生活配套在各大新兴区域当中堪称是最好的。随着空港新城规划利好的进一步落实,这座理想城市正朝着360度完善配套方向发展。值得一提的是,在自身配套逐步完善的同时,与两路老城仅观音隧道之隔的区位优势,让空港新城同时尽享两路老城成熟、完善、繁华的配套……

  理想城市,生活是道多选题

  在空港新城生活配套如此丰富的条件下,再不必为都市生活的单一而烦恼,相反,该选择哪一种生活才是应犯愁的事情。

  要选择繁华的都市生活?还是沉浸静谧的小镇时光当中?生活的节奏是快捷点?还是舒缓、慵懒些?这些生活方式,在理想城市当中,都在可供选择的范畴之中。而从理想城市的四大标准之一“建立小城镇式的居住单位”来看,其中最具代表的生活方式则是华港翡翠城 (论坛)情调味、艺术味、休闲味的洋房小镇。

  在华港翡翠城洋房小镇这里,大可卸下风云,卸下喧嚣,漫步在小镇长长的道路上。可以漫无目的地走着,用脚去感受小镇浓郁的乡土风情。也可以用一个小时,细细品味一杯来自西班牙的TEMPLO咖啡。用一天,在小镇琳琅满目的装扮中,去找寻自己喜欢的风格。用一年,和挚爱沉浸在小镇风花雪月的浪漫时光中。用一生去走完小镇的各个角落,然后爱上这里。

  从居住到生活,空港新城正逐步朝理想城市迈进。而7月6日至8月28日期间,华港翡翠城所举办的“洋房区购房节”亦为理想城市提供了一次绝佳的入住时机。洋房区购房节5大实惠、一次性付款享93折特惠、最高可享13万元/套、成交有机会赢取“海南三亚浪漫之旅双人游”等优惠,在为购房者提供拥有理想城市居住、享受理想城市生活机会的同时,亦为整个区域聚集人气,加速空港新城迈向理想城市的步伐。

 
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